きこさん、にこです。こめんなさい。私の説明の仕方が悪かったみたいです。私は、きこさんが費用を立て替える必要はないと思います。また、立て替えて家主が払ってくれる保証はありません。また、メンテナンスに掛かる費用は、会社によって様々です。金額の指定をしないで、メンテナンスをして請求書を送れとは、きこさんに支払えと言っているみたいです。それとe.m.l leblancは、あくまでもガス暖房、ガス湯沸かし器なので、きこさんの電気バローンと電気暖房は、この会社ではありません。是非仲介に入っている不動産に、"メンテナンスは義務じゃないと聞いたので、メンテナンスをしたければ、家主又は仲介の不動産がメンテナンスの会社に電話して下さい。" と言い、きこさんの予定と見合わせて、ランデブーを取ってもらい、きこさんはその日家に居るだけにした方が良いと思います。お金は、仲介の不動産が立て替えるか、家主が支払うべき。当然です。頑張って下さい。

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きこさん、にこです。こめんなさい。私の説明の仕方が悪かったみたいです。私は、きこさんが費用を立て替える必要はないと思います。また、立て替えて家主が払ってくれる保証はありません。また、メンテナンスに掛かる費用は、会社によって様々です。金額の指定をしないで、メンテナンスをして請求書を送れとは、きこさんに支払えと言っているみたいです。それとe.m.l leblancは、あくまでもガス暖房、ガス湯沸かし器なので、きこさんの電気バローンと電気暖房は、この会社ではありません。是非仲介に入っている不動産に、"メンテナンスは義務じゃないと聞いたので、メンテナンスをしたければ、家主又は仲介の不動産がメンテナンスの会社に電話して下さい。" と言い、きこさんの予定と見合わせて、ランデブーを取ってもらい、きこさんはその日家に居るだけにした方が良いと思います。お金は、仲介の不動産が立て替えるか、家主が支払うべき。当然です。頑張って下さい。

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こんにちは。住宅保険は、借家人でも加入した方が良いと思います。特にパリは建物が古いために、水漏れの問題を良く聞きます。その時は、自分の保険と相手の保険を使ってやり取りします。保険に加入していないために、すごい値段を請求された人もいます。現に私は今のアパートに入居して７年経ちますが、３度の水漏れを経験しています。一度目は、建物の外の配管に穴とひびが入っていて、部屋の中に水が浸入して壁のペンキが剥がれました。２度目は、上の階の台所から水漏れ、３度目は調査中です。そんな時は、必ず自分の保険に電話して申告します。我が家は、MACIFに加入しています。お友達にも聞いてみて下さいね。それから、暖房器具と湯沸かしタンクの一年に一度のメンテナンスについてですが、この費用は保険会社は支払ってくれませんし、また借家人であるきこさんが支払うべきなのでしょうか。セントラルヒーティングを除いて、通常暖房は、ガスか電気、タンクなら電気ですよね。もしふたつとも電気なら、何を点検するのでしょうか。暖房器具が電気なら動くか動かないか、たまにほこりを掃除機で吸い取る。タンクは、だいたい寿命が１０年前後と言われています。新しい物ならメンテナンスの必要ないですし、古い物ならいくら年に一度メンテナンス料を支払っていても、他に問題が出てくれば、別料金が発生します。また暖房がガスなら、湯沸かし器があるはずです。e.l.m leblanc　と言う会社が主流と思うのですが、昔借家人だった頃、お湯がでなくなった事があったんですね。原因は、カルキでした。湯沸かし器の中の管がカリキでがびがびになって、ちょっとのお水しか入らなくだからお湯もちょっぴりしか出ないですよね。でもその時は、もちろんメンテナンスに加入していませんし、逆に不自由な生活を虐げられたので、家主に請求しました。その後買った家がその湯沸かし器だったのと、家主なのでもちろんメンテナンスに加入しました。自分から電話して契約し、その後は毎年相手から連絡があり点検というよりは、中の部品を取り替えていました。でもメンテナンスしていても、途中で壊れ新しく買い替えましたし、メンテナンスの日以外にも良く呼んでいました。最終原因は、建物にあった様。。カリキがすごく多い所っだったみたいです。ですから、私的には、借家人であるきこさんがメンテナンス料を支払う必要は全くないと思います。また、今のアパートは、タンクですが住んで７年、ちらっと見た事がありますが何もしていません。暖房はセントラルなので
家主が、借家人であるきこさんに何でもお願いしているのではないでしょうか。まったく義務はありませんし、もう一度契約書を読んでみて下さい。

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