Tさん、ちょっと時間がかかりそうですが、うまく行くことを祈ります。

私自身も以前、賃貸中に大家（個人）から不当な値上げが要求され、それでADILへ相談、
その結果Maison de justiceのconciliateurに回され、その conciliateurが直接大家に電話で
かけあったところ、大家が法律をよく理解していなかったということでことなきを得たことがあります。
多くの大家の中には、騙そうと思うというより、法律を理解していない人も多いのも確かだと思います。

一方で、以前知り合いが借りていたアパートでやはりTさんと同じように契約終了時に揉めに揉めた
事例も知っています。大家は残念ながら日本人でした。
借りていたのはワーホリで来ていた女性で、前の間借り人からの紹介でそのまま入った人でした。
多分ラッキーと思ったのでしょうが、それが仇になりました。
契約書は日本語で書かれた簡潔なものしかなく、Etat des lieuxもほぼないまま。
でも結果出る時になって最初から壊れていた冷蔵庫、洗濯機なども買い替えるようにと。
借りた本人もあまりわかっていなかったことがもちろん問題ですが、大家は明らかに確信犯でした。
この時は、別の人に入ってもらって、あなたのやっていることは不法だ、日本語の契約書も
フランスでは有効ではないと交渉して大屋には諦めてもらいました。

フランス語での契約書も、フランスの賃貸法も日本人は疎くて当たり前ですが、それでも
納得できない、理解できない場合はサインを待ってもらうことはできます。
もちろんいい大家さんもたくさんいるので疑ってばかりいる必要はないのですが、
できる限り借りる本人もしっかり知識を持つにこしたことはないですね。

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お返事を見るのが遅くなってしまいました。まだフランスにはいらっしゃるのでしょうか？
その後手紙は大家さんに送ったのでしょうか？（Avis付きの書留で送られましたか？）

拝見している限り、踏むべき手順を踏んでいない大家さんなので、Tさんがきちんと手続きすれば
敷金は戻ってくるはずと思いますが、ただ、それには日本に帰ってしまわれると難しいかなと
思います。
Maison de Justiceで勧められたのはADILでしょうか？

ご本人がいられないのであれば、どなたか代理人として動いてくれる方がいればいいのですが、
それでも結構いろいろややこしいと思います。
無事解決しているのであればいいのですが。

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最後のEtat des lieuxはどのように行われて、どのようにサインしたのでしょうか？
何も問題がないということでサインされましたか？

また、入居中に起きた水漏れは、その時にはどのように対処したのでしょうか？
（水漏れの原因はどこだったのでしょうか？ご自身の保険会社にきちんと処理をしてもらって
なかったのでしょうか？）

それと法律上はデポジットの返金は２ヶ月以内ということのはず。
なのでまだ時間はあるのですが。

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