フランスに住む外国人の友人なのですが、今住んでいる家を売却しようとしています。

１　不動産会社と契約をして買い手を探していたところ、知合いが買いたいと直接きた
２　知合いとは不動産会社を通さず、口頭およびメールでやりとり。
３　不動産会社からの買い手はまだ見つからず、知合いと「この値段だったらいいかも」というようなメールのやりとり
４　知合いは自分の仲介業者（不動産屋）を入れて、オファーレターを出したが、売却人は質問がありメールで問い合わせている最中に、売却人の不動産屋から買い手がついたとの連絡。
５　知合いからのオファーレターにはサインはしていない。知合いの連れてきた不動産屋ともなんの契約書にもサインはしていない。

知合いと、口頭（メール）で「前向きに売買契約進めましょう」といった場合は、この知合いは買う権利はあるのでしょうか？　友人が契約をした不動産屋のオファーは知合いの金額よりも上で、こちらと取引をすることにしたらしいのですが、知合いは弁護士を立ててクレームを出すと言っているそうです。フランスでは正式な書類にサインすることなく、口頭・メールでの約束でも取引成立になるのでしょうか？