賃貸から引っ越してからの元大家からの請求

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質問：賃貸から引っ越してからの元大家からの請求

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てぃあら
１年以上
緊急度
出来るだけ早く

こんにちは。どなたかお知恵を貸して頂ければ大変助かります。
一軒家を借りて住んでおり、引っ越しをしました。
この度、その前の大家から、５０００ユーロ近い請求が来ました。
全ペンキを塗り直すという業者の見積書が付いていました。
大変大きな金額に驚いております。
何からどうすればいいのか戸惑っています。
どなたか経験者の方、これについて何かご存知な方、アドバイスを頂けると大変助かります。
どうかよろしくお願いします。

回答

１年以上

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１年以上

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入居時にすでに汚れなどがあったのでしたら、てぃあらさんが入るより数年前にペンキの塗り替えがなされていた可能性がありますね。その場合は完全に修繕費用を拒否できると思います。基本的に賃貸物件すべての設備にそれぞれの耐久年数が設定されておりますので、それに基づいて一つずつ大家さんの主張を覆していけるかと思います。敷金の返金が終わった後に請求が来たのでしょうか？基本的に敷金の保管期限は2ヶ月で、それをオーバーしても大家さんが返金しない場合はこちら側から利子を請求できます。うまくいくことを祈っております。

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役立ちました

ありがとうございます。　敷金の返金はまだです。利子の制度まであるのですね。それは知りませんでした。　ペンキは、私たちが入居した時は塗り方に問題があると、etas des lieuxで記載されています。なので、私たちの入居前に素人が塗ったようです。それを今回はプロに頼もうと見積もりがこちらに送られてきたので、これは私たちは払う義務はなさそうだと思っています。ADILに聞いてきます。　ありがとうございます。

１年以上

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こんにちは。壁のペンキに関しては6年が耐久年数とされています。6年以上滞在されたのなら修繕は大家さん持ちのはずです。
D0059 Barème des indemnités de remise en etat des logements というデータで確認したおぼえがあります。ご確認してみてはいかがでしゃう。

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ありがとうございます。　滞在年数は４年でした。　このようなデータがあるのですね。ありがとうございます。　送られてきた見積もりも、おかしいところがおおかったり、手紙にも「一週間以内にこの金額を私に支払わなければ裁判だ！」と書かれていたり、こういう人に対しては冷静に対応しなければいけないと思うことが出来るようになりました。法律を常に確認しながら対応しようと思います。ありがとうございます。

１年以上

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