大家さんが保証金返金に応じてくれません。

教えて！住居

質問：大家さんが保証金返金に応じてくれません。

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pooh
１年以上
緊急度
緊急！

先月まで住んでいたアパートの大家さん(フランス人)で、
退去時、部屋のチェックも無事終わり、保証金は今月中に郵送すると言われ、今日やっと小切手が届きました。

が、小切手の金額が€250少なかったのです。
すぐに不動産屋さんに連絡し、大家さんに確認したのですが、「手数料分差し引いた」「破損箇所があったから差し引いた」など、よく分からないことを言い返金してくれる気配がありません。

まだ交渉中ですが、このまま泣き寝入りするしかないのでしょうか。
今月末にはパリを出るため、時間がありません。
短期契約だったため、正式な契約書は交わしておらず、
保証金と家賃をいくら払いました、と手書きで書かれたお互いのサイン入りの領収書は持っています。

ちなみに退去時に部屋はお互い確認し、破損箇所などはありませんでした。
フランスでは保証金を返さない大家もいる、と何かの記事で読んだことがありますが、帰国が迫っている外国人はどうすればいいのでしょうか。

不動産屋さんも交渉してくれていますが、こういった問題に詳しい方いらっしゃいましたら、ご回答お待ちしてます。
よろしくお願いします。

回答

jun

１年以上

参考ポイント：0

私も同じような経験があります。

短期間しか住んでいないのに退去後に500€とられました。
古いアパートでしたが綺麗に使っていたので退去する日は大家さんに、何も使っていないんじゃないかと思うくらい綺麗ね！と言われ保証金を全額返してもらいました。しかし後日あれこれ理由をつけられ請求され、払いました。
納得できませんでしたがフランス語でまくしたてられました。

500€というのがアバウトな数字だったので、修理にかかった費用のファクチュールを送るよう頼み、大家さんも承諾していたのに何ヶ月経っても送られてこず・・・メールをすると今バカンス中だと・・。
結局泣き寝入りですね。フランスに来てすぐのことでしたので。
フランス人の中にはこういう人達がいることを勉強し、今後同じようなことがあったら修理などにかかった費用の領収書を先きにもらってからお金を渡そうと思いました。

poohさんの場合は先きに引かれて返金されてしまったようなので、とにかく破損箇所のどこにいくらかかったのか、何の手数料なのかを書面にしてもらい領収書も送るよう頼んでみてはいかがですか？　パリを出る前に返事をもらえなかった場合日本に送金してもらう事になるといって急がせたほうがいいかもしれません。　ダラダラ長引かせる人もいますから、めんどくさいなーと思われたらあっさり返ってくるかもしれませんよ。

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回答者へお礼コメント

役立ちました

お礼が遅くなり、すみません。
似たような経験をされたのですね、€500は結構な金額ですね。
ご指摘の通り、手数料を書面にして送ってもらったのですが
ありもしない内容だったため、うるさく交渉してみたのですが
逆ギレされる始末…。不動産屋が弁護士を通して脅してくれているみたいなのですが、少し頭のおかしい大家さんなので私の帰国までに払ってくれるかは微妙なところです…。
最後にいい勉強になりました。
ありがとうございました。