大家さんの代理投稿となります！

パリ６区サンジェルマンデプレのレストランの借り手を探しております。
最終的には大家さんと直接フランス語にてやり取りしていただくことになりますが、
ご興味のある方は日本語でも構いませんので、一度ご連絡ください。

以下、日本語で簡単な概要となります。

地上階　52㎡、地下階　40㎡
家賃　年間39996€　※管理費含まず
メトロ　Saint Germain Des Près (4), Mabillon (10), Saint-Michel Notre-Dame(B, C)
鉄板焼きのレストランでしたので、鉄板は今のところそのまま残してあります。
営業時は、地上階を客席、地下階を事務所兼倉庫として利用していました。


以下、大家さんからのフランス語でのアナウンスです。

Description
Bailleurs particuliers proposent un local commercial (récent restaurant prestigieux) situé rue des Ciseaux de 92 m² au sol dont 52 m² en RDC et 40 m² en sous-sol. Toutes les activités sont autorisées dont la restauration avec extraction. Loyer de 39 996 euros HC. Bel emplacement situé entre le boulevard Saint Germain et la rue du Four. Situation/Transports : Saint-Germain des Prés (4), Mabillon (10) Saint-Michel Notre-Dame (B, C)

Surfaces
- Étages : rdc et ss (devanture sur rue de 4,20m)
- Type : Locaux Commerciaux - Surface : 92 m² au sol
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 434 m²/an TTC HC
- Charges : 52 m²/an TTC
- Fiscal : pas de T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
- Paiement Loyer : Mensuel

Équipements
Le local entièrement climatisé est loué avec des appareils de cuisine professionnelle (plaques de cuisson et tepan, hotte, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle...) en état d’usage qui peuvent être laissés en place.
Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, comprend des toilettes, des casiers pour le personnel, 1 réserve avec 3 réfrigérateurs professionnels, des racks de rangement, un petit atelier de lavage / préparation, un espace bureau et un espace buanderie. »

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