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質問:家賃収入申告しない大家
総合参考ポイント:1 ページview:1172

Rose

240日前

緊急度

家賃収入を申告していない大家が多いと思います。フランスでは申告漏れは罰せられるのでしょうか?
この大家家賃を現金で徴収してます。
回答

どうでもいい

235日前

参考ポイント:0

最近良く、本件みたいな投稿が目立ちますが、物件を借りるときどのように決められたのでしょうか?
へんな言い方するかもしれませんが大家と暗黙の了解的なものはなかったのですか?
先ず契約書の作成しないのも一つだと思いますし、家賃は現金でお願いしますというのもそうですよ。
また、個人から貰ったQuittance de loyerは法律的には意味はあまりないようです。
訴えや告発してもあまり意味はないと思います。不満があるなら引越しされるほうをお勧めします。
場合によっては時間とお金のむだになります。

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RED

237日前

参考ポイント:1

罰せられると思いますが、おそらく調査が入って、これを「所得隠蔽」とされるのか「申告漏れ」とされるのかはその時にならないとわからないと思いますし、それによって処遇も違うのではないでしょうか。
申告漏れ程度でしたら、大きな罪に問われず若干の罰金とか修正で終わる可能性もありますね。

しかし、契約は双方合意の上で結ばれると思いますので、賃貸契約書を貰ってないというのはあなたにもリスクがあるかもしれません。契約はしてない、ということになってしまいますよね。
申告してない大家が多いというのは、どこ調べ??でしょうか。
日本人向けの媒体で探すと、結構あるかもしれませんね。でもそれはそれで、普通にフランスで賃貸契約に必須になっている保証人やら3ヶ月分の給料明細提出等の提出を免除してくれたりしてませんか?双方に都合のいいことになっている事もあると思います。
(私は普通にフランス人と同じように部屋探しをしてます、フランス人の不動産屋で借りた際は銀行保証等を利用して多額のお金を準備しましたし、フランス国内に両親がいないので、保証人を立てるのも難しいです。だから、人にもよると思いますが、現地の媒体で探す方がハードルは高いです。)
契約書がないとか、アロカ不可等のインフォメーションできちんと申請してないとわかると思いますので、そういう物件だとわかっていて住んだことになると思います。
そういう所をきちんとしてない大家さんは、退出の時もデポジットを返してくれないとかトラブルがありそうなので、引っ越せるなら引っ越してクリーンな物件に住んだ方がご自身のためかと思います。
 

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ありがとうございます。
申告をしていない大家情報は自称申告をしている大家から聞きました。

kuro06

238日前

参考ポイント:0

前回、回答になっておらず 失礼いたしました.

”申告漏れ”は 課税の対象になるはずで その意味では 罰せられます。

しかし、契約書を交わしていない、という点では 実際、
家賃が発生しているはずがない、ということにも なりませんか?
家賃の領収書など、確かに お金を払って 借りている、という証拠がありますか?


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大家からAttestation Hébergement Gratuit(手書き!!???)をもらったのですが、高い家賃を払っているので途中から私の方でQuittance de loyerにサインをもらうようにしています。(かなり最初は嫌がりましたが…)

kuro06

239日前

参考ポイント:0

ちなみに ”家賃収入を申告していない大家が多い”かどうかは わかりません。

私は 大家の立場ですが しっかり契約し、申告し、税金を納めています。
そうでないと 何か 問題が生じたとき(たとえば 貸借者が 火事を出した、家賃未払い、など)あっても
困りますよね?

あなたの場合は 間借り なんでしょうか?

今回の、この質問の意図は なんでしょうか?

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質問に対する回答になっていません。フランスでは罰せられるかどうかの質問です。大家はこちらに迷惑をかけてるわりに自分の主張ばかりしてきます。交渉ができない場合にわがままな大家に対して家賃収入申告漏れを税務署に暴露して効果があるのかと思っただけです。

kuro06

239日前

参考ポイント:0

家賃契約書を交わしてない ということは 貴方には 無料で住まわせてあげているだけ、という言い訳も 可能になってしまいます。

正規で 契約をすれば 貴方も アロカシオンをもらうことが出来るかもしれませんよね。

今更、なのかもしれませんが、正規に 契約を交わすのは どうでしょうか?
(おそらく その大家が 嫌がるはずですが.........)

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家賃収入申告漏れは罰せられるか否かの質問です。

lolotiti

240日前

参考ポイント:0

脱税行為ですよね。
というか、賃貸契約はどうなっているのでしょうか?
正式な賃貸契約がないのであれば、何かあった時に借りているあなたにリスクが大きいと思うのですが。

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ありがとうございます。賃貸契約書はもらっていません。

chocolat

240日前

参考ポイント:0

収入を申告しないということなので、発覚すれば何かしらあるのでは?

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そうですよね。
ありがとうございます。
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