私も間違えました。cation　じゃありません。保証金、敷金の事をUNE CAUTION と言います。
失礼いたしました。ごめんなさい。

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ごめんなさい。先ほどの文章中で、nikoさんとrieのお名前を間違ってました。
あと、もし現金で支払う場合も小切手で支払う場合も、必ずその場できちんとした領収書をもらってくださいね（普通は受け取り側が用意してます）。本来は、nikoさんも書いてらっしゃいますが、記録が残るカード決済や小切手の方が、後にトラブルになった時に証拠になります。まあ、カード決済は別のリスクがありますが・・・。無事に素敵なアパートが借りられますように。

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nikoさんのおっしゃる通り、普通は契約書に、デポジットは利益を生じるものではなく、退去時に何も補償するものがなければ返却する旨が書いてあります（少なくとも、私が見た２件の契約書には明記されてました）。外国人の場合は足元を見られて（大抵帰国するため裁判等で争えない）結構敷金を引かれるケースも多いと聞きますが、フランス人曰く「１、２年の居住なら普通は全額戻る」そうです。ただ、nikoさんは言葉がわからないと書いてらっしゃいますが、契約書の訳文を読んで契約されたのでしょうか？明記されていないのは単に訳の漏れという可能性もありますか？どちらにしても、間に入ってくれた不動産会社に確認した方がいいと思います。また可能であれば、その不動産会社の評判などをネットで調べてみては？評判が悪くなければそれほど悪徳なことはされない・・可能性が高いのでは？絶対とはいえませんが。
あと、小切手は実質は現金と同じです。もしその不動産会社や大家さんが現金を指定したきたというのであれば怪しいと思いますが、ご自身の都合での選択であればどちらでも同じだと思います。

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rieさんの投稿文を読んで、まず敷金は戻って来ないと考えた方が良いと思います。フランス語では敷金の事を、cationと言います。常識的に考えて、日本の不動産と同様フランスの不動産も敷金に関しては、契約書類に明記されています。それについて何も書かれていない。それと、通常の契約で小切手を受け付けないと言うのは考えられないからです。現金で払った場合、払ったという証拠が残らないので、(銀行の明細表に載らない)ので、より
返金は難しいと思います。あくまでも、今契約しようとしている不動産又は、家主の場合です。一般的に敷金の全額返金は、住んだ年数、退室時に掃除、備え付けの家具の損傷など。。全額戻るのはなかなか難しいですが、
返金がゼロと言うのはよっぽどの事なので、気を付けて下さい。

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