突然の退居依頼　追加です

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質問：突然の退居依頼　追加です

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七草がゆ
１年以上
緊急度
緊急！

ちなみに、大家さんからの退居依頼理由は、4月1日から別の人にもっと高い家賃で貸す事にした、と本来の貸し主（Aさん）へ通達したそうです。4月1日から遡れば、1月1日前に貸し主に伝えれば良い事になるかと思います。つまり、大家さん⇄Aさんの間では、退居依頼は成立しているのかもしれません。（憶測ですが、１月4日に私への退居依頼が来ましたので）
Aさんは、自分の引っ越しをしなければならないために、私に2週間早く退居して貰うことに決めたそうです。この一方的な通達を受け入れる事は、経済的にも時間的にもできないので、本当に困っている状況です。

回答

ykokubo

１年以上

参考ポイント：0

こんにちは。

何か厄介なことになっているようですが・・・特殊な短期貸しのアパート（この場合でも厳しい制約があります）を除いては家具付アパートの場合でもオーナーが勝手に契約の更新を拒むことはできません。

４月１日が更新のときだと思いますが、この更新の時点では、オーナーがあなたの言う３ヶ月前に値上げを通告して値上げをすることができますが、勝手に契約更新拒否はできないですね。

あなたの場合の問題は、きっとまた貸しが正規の形でなされていなかったと言うことなのでしょうが。

詳しいことがわかりませんので的確なことがいえませんが、あなたの場合また貸しをした人を訴えても大家は関係ないということになりかねません。

２週間のことですから、あなたもダンボールに自分の荷物を入れ始めるなどして、また貸しした人に協力的にして、話し合って３月末ぎりぎりまで予定通りに残れるようにするのが一番良いかと思いますよ。

KOKUBO
http://kokubo.web.officelive.com

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回答者へお礼コメント

役立ちました

早速のご回答、本当にありがとうございます！転借契約は二者で簡易ではあるものの重要事項について細かく結んでいます。ただ、Aさん自身が「4月から家賃が上がるのならもう更新しない」という結論を大家さんとの間で出してしまったので、自分の引っ越し（家具の運び出し）のために3月半ばに私に出て行って欲しいと通達してきた状況です。末日までここに居なければならない物理的事情があり、深く悩んでいます。大家さんは私には自分の希望（部屋の下見希望者のスケジュール）以外は言ってきていません。Aさんが対大家さんもしくは私に納得のゆく説明と提案をして解決するしかないことなのですが・・それが又貸しをした側の責任かと思うのですが、又貸しは一般的に大家よりも、借り主に対し責任の無い立場なのでしょうか・・そうとは思えないのですが。　また進展があったらどうかご相談させてください。よろしくお願い申し上げます！

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早速のお返事ありがとうございます。 État des civil は日本の戸籍を法定翻訳でしょうか..

boutiqueさん,、ご回答有難うございました。早速行ってみます..

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