大家とのトラブル

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質問：大家とのトラブル

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住居
１年以上
緊急度
緊急！

約２週間前に１１月の３０日でアパートの更新がきれるので、更新したいと伝えたところ、大家自身もアパートを返さないといけないから、更新はできない。１２月１日に出て行ってくださいと言われました。なんの知らせもなかったので、ただただびっくりして、至急アパートを探しています。こういう場合、大家さんは違反にならないのでしょうか？もし更新できないのであれば、何ヶ月か前に手紙などの方法で私に伝えなくてはいけのではないかと思って、抗議しようと思ってます。だれがご存知の方がいらっしゃったら、教えてください。

回答

ykokubo

１年以上

参考ポイント：0

こんにちは。

住居として住んでいる場合には、大家さんは、アパートを売る場合とかあるいは自分の家族を住まわせる場合とかはっきりと法律で決まっている場合以外は、契約の解除はできません。そして契約の解除のできる場合でも、必ずそれは「契約の更新時に６ヶ月前に通知する」ことになっています。

ですから、あなたの場合は大家さんのやっていることは完全に無効です。

ただ、あなたの文面からすると、「大家さん自身がアパートを返さなくてはいけない」といっているということですから、また貸しなんでしょうね？

そのまた貸しが違法に行われていたのなら、あなたは本当の大家さんに対しては無力になってしまいますから、その辺はよくよく考えて対処しないと、いけないでしようね。

KOKUBO
http://kokubo.web.officelive.com

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