家賃収入について | ジモモ

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質問：家賃収入について

総合参考ポイント：0 ページビュー：2152

YM
１年以上
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出来るだけ早く

現在、購入したスチュディオを家具付きで貸し出すことを検討中です。家賃収入については、他の所得との累積課税だと思っていたのですが、知人から、家賃収入には２５パーセントが必ず課税されるとききました。どちらが本当なのでしょうか。

回答

１年以上

参考ポイント：0

すいません。きちんと読めていませんでした。家具つきで貸されるのですね？

この場合にはその収入は、商工業収入（BIC) とされますから、家具なしとは扱いが異なります。利益を計算して、それをほかの所得と合計した総所得について累進課税で課税されるという点は同じです。

（１）実計算　
　　　利益＝収入ー経費
（２）Micro-Bic
　　　年間のかちん収入が３２１００ユーロ以内の場合には、その全額を税務署に申告することにより税務署がその５０％を経費とみなして残り５０％を利益と考えて、ほかの所得との総和に課税してきます。

何か難しいことがありましたらご相談においでください。
KOKUBO
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丁寧なご回答ありがとうございました。大変参考になりました。現在は累進課税、ということは２５％の分離課税というのは過去の話、というとらえかたでいいのでしょうか？賃料収入には２５％の税金、という話を数箇所から聞いたことがあるので気になってました。

１年以上

参考ポイント：0

こんにちは。

現在不動産収入については源泉分離課税の制度はありません。　従って、不動産収入の利益についてはそのほかの所得との総合計に累進課税で課税されます。

その不動産収入の利益の計算は次の二つがあります。
（１）実計算
　　　利益＝家賃収入ー経費
（２）Micro-foncier
　　　年間の家賃収入が１５０００ユーロ以内の場合には、その全額を税務署に申告すると税務署が、その
　　　３０％を経費とみなして差し引いて残りの７０％を利益として計上して、所得の総額に課税してきます。

何か難しいことがありそうでしたらご相談においでください。
KOKUBO
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7区の　あい田　はいかがでしょうか？ミシュラン1星です..

検索するとNETとですべて出てきますよ。..

早速のお返事ありがとうございます。 État des civil は日本の戸籍を法定翻訳でしょうか..

boutiqueさん,、ご回答有難うございました。早速行ってみます..

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