5月末から家具付き賃貸アパートの契約期間中（1年更新）に、（旧貸主が物件を売って）大家さんが変わった時の家賃値上げについて質問している者です。

こちらの掲示板で 親身になって詳しく教えてくださった あああああさん、Temps さん、ららさんのお陰で、弁護士さんの法律相談も受ける事ができ、新オーナーから「家賃値上げを来年1月の契約更新時まで待つ。」とのメールがきました!!
私一人では絶対諦めて、折れてしまったと思うので、皆さまのご教授に心から感謝申し上げます。
（その間 先方からSMSや書留郵便での値上げ要求書が届き、当方からも契約書コピー同封の手紙（Lettre recommandée avec avis de réception）やメールを送った所、やっと妥協してくれました。これ以上話がこじれてしまったら、調停になる所でした。）

先方からのメールでは、既に来年1月からの値上げ後の家賃が提示されているのですが、弁護士さんから伺った合法的な値上げ額「家賃（Chargeを除く）掛けるIRL(値上げ指数） 3.5%（2024年4月）」を上回った額でした。

旧オーナーとの契約書には、”Indice de Reference des Loyers: 4 trimestre 2024 (契約書締結の前年) Valeur: ⚪︎⚪︎ユーロ “ と記載されています。2025年1月の家賃変更額は、いつのIRLを基準に計算するのかが明確ではありません。不動産賃貸契約についてお詳しい方、再びお知恵を拝借できましたら大変有り難いです。どうぞよろしくお願いいたします。