教えて! 住居
フランスで数年前に購入したアパートを不動産管理業者に委託する予定です。
今お願いしている不動産管理業者はフランスの企業です。アパートを購入した時もその業者からアパートを購入したものですのである程度は信用はあるのですが、どうしても不動産関係ですので手数料等気をつけて契約を進めています。
今お願いしている不動産管理業者との話では、毎月支払われる家賃に対して6%の手数料を取った残りの家賃を毎月の不動産収入として口座に送金されるという話です。
(更にその不動産収入の送金額は正確には6%ではなくかなり目減りした金額が送金され、管理会社の方で残りの金額は保管、問題があった時にそこから補填、問題がなかった場合はどこかのタイミングで残った金額を送金してくれるそうです。)
フランスの電気代のようなイメージなのかと考えています。
Locataire からは入居時に165€を手数料として取り、補償金として2ヶ月分の家賃分を入居時に頂くとのことです。
初めて持っているアパートを不動産管理会社にお願いするのですが、フランスの不動産管理会社の相場がわかりません。
僕自身今回はまだ一社にしか相談していないので別の管理会社にも見積もりを貰いたいと考えています。ですがまだまだ未熟なフランスですので、どうしても全て理解はできず聞き逃し、もしくは言い方は悪いですがぼったくりなどまだ心配要素が多いです。
同じような境遇の方や既に不動産を管理会社に任せている方などいらっしゃれば、ご教授頂けるとありがたいです。