こんにちは。
最近、自宅の備え付けの洗濯機の調子が悪く、修理に出そうか迷っています。
以下2点質問させてください。

1.電源は問題なく付きます。スタートボタンを押したあと、モーターが回ったり回らなかったりするのですが、自分で対処出来ることはあるでしょうか？
- 入居後1年一度も石灰対策をしていませんでした。(洗濯機の説明書には、石灰対策は必要ない、と書いてありますが、やはりお酢など入れて使用したほうが良かったでしょうか？)
- 洗濯機の下部についているゴミ溜め？は掃除するようにしています。でも、調子が悪いときにゴミが溜まっていて、それを取りのぞいてから一週間後にまた動くサイクルがある気がします。

2.万が一購入ということになった場合、借り主が全額負担しなければならないのでしょうか？
- 一年ほど前から住んでいる。
- Etat des lieux(入居時点)では、洗濯機は新品(neuf)ではなく、bon étatだった
- Contratには、«Prendre à sa charge l'entretien courant du logement et des équipements mentionnés au contrat, les menues réparations et l'ensemble des réparations locatives définis par le décret (...) sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction (...) »とある。
＝古くなった家具は例外の方に入るでしょうか？

交渉するつもりですが、ある程度事前知識を持って話を進めたいと思っているので、似たようなご経験のある方、おしえていただければ幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。