パリ 教えて！ 住居
- y.y
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はじめまして、住宅購入に関する質問です。
拙い文章で申し訳ございませんが、ご存知の方、ご回答いただければ幸いです。
近々、住宅を購入する予定です。
そこで、共有名義の割合について、メリットとデメリットを知りたく質問させてください。
ローンの返済名義は夫です。
頭金は各々半分ずつ出しあいます。
フランスにおいて、住宅の共有名義は可能ですか？
可能な場合、それぞれの共有割合などは、ローンや出し合う金額に反映させるのでしょうか。
それとも、金額に関係なく半分半分で持ち合うのでしょうか。
例えば、200 000ユーロの物件購入の場合。
100 000ユーロ 夫のローン
50 000ユーロ 各々の頭金
このような場合、単純に考えると私の持ち分は1/4になりますが、夫名義でローンを組んでも、多少は私も返済を助けることになると思います。
この書面に残らない、不定期・不安定な、ローン返済のための私から夫への援助というのは、持ち分の割合に反映されるものでしょうか。
私も夫も半分半分の共有名義を考えております。
とんでもない発言ですが、ローン返済途中に夫が死亡した場合や、私が死亡した場合、共有割合においてのメリットやデメリットを教えていただければ幸いです。
例えば、共有名義にした為に、夫の死亡後は自分の持ち分に対してローンを引き続き払う事になった。
この場合、自分の持ち分が半分あるのと、1/4では返済額が変わってきますよね。
また、逆に私が死亡した場合、夫には何かデメリットはありますか？
それぞれの家庭によって、メリット・デメリットが変わってくるとは思いますが、私たちのような場合、こうしたらいいよ。という、良いアドバイス等ございましたら、よろしくお願いいたします。
分かりづらい内容で申し訳ございませんが、ご協力いただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。
