jimomologo.png
生活情報
人
chara
新規登録
  • 1_buletin.png
    掲示板
  • 2_town.png
    タウン
  • 3_tell.png
    教えて!
  • 4_news.png
    ニュース
  • 6_event.png
    イベント
  • 7_job.png
    求人
  • 8_prop.png
    物件
  • 9_school.png
    習い事 77
jimomo_logo.pngchara
新規登録
  • 1_buletin.png
    掲示板
  • 2_town.png
    タウン情報
  • 3_tell.png
    教えて!
  • 4_news.png
    ニュース
  • 6_event.png
    イベント
  • 7_job.png
    求人
  • 8_prop.png
    物件
  • 9_school.png
    習い事
jimomologo.png
☰
    • 総合
    • 住居
    • 仕事
    • 学校/学問
    • 生活
    • エンターテイメント
    • 美容/健康
    • 観光
    • 病気/病院
    • 法律
    • 人生相談
    • 交通
    • 金融
    • スポーツ
    • 子育て
    • 趣味
    • PC関連
    • その他
    新規で質問する

    教えて! 住居

    質問:住宅購入、共有名義について
    総合参考ポイント:0 ページビュー:1677
    • y.y
    • 1年以上
    • 緊急度

    はじめまして、住宅購入に関する質問です。
    拙い文章で申し訳ございませんが、ご存知の方、ご回答いただければ幸いです。

    近々、住宅を購入する予定です。
    そこで、共有名義の割合について、メリットとデメリットを知りたく質問させてください。

    ローンの返済名義は夫です。
    頭金は各々半分ずつ出しあいます。

    フランスにおいて、住宅の共有名義は可能ですか?
    可能な場合、それぞれの共有割合などは、ローンや出し合う金額に反映させるのでしょうか。
    それとも、金額に関係なく半分半分で持ち合うのでしょうか。

    例えば、200 000ユーロの物件購入の場合。
    100 000ユーロ 夫のローン
    50 000ユーロ 各々の頭金
    このような場合、単純に考えると私の持ち分は1/4になりますが、夫名義でローンを組んでも、多少は私も返済を助けることになると思います。
    この書面に残らない、不定期・不安定な、ローン返済のための私から夫への援助というのは、持ち分の割合に反映されるものでしょうか。

    私も夫も半分半分の共有名義を考えております。

    とんでもない発言ですが、ローン返済途中に夫が死亡した場合や、私が死亡した場合、共有割合においてのメリットやデメリットを教えていただければ幸いです。

    例えば、共有名義にした為に、夫の死亡後は自分の持ち分に対してローンを引き続き払う事になった。
    この場合、自分の持ち分が半分あるのと、1/4では返済額が変わってきますよね。
    また、逆に私が死亡した場合、夫には何かデメリットはありますか?

    それぞれの家庭によって、メリット・デメリットが変わってくるとは思いますが、私たちのような場合、こうしたらいいよ。という、良いアドバイス等ございましたら、よろしくお願いいたします。

    分かりづらい内容で申し訳ございませんが、ご協力いただければ幸いです。
    よろしくお願いいたします。

    回答

    lulu

    1年以上

    参考ポイント:0

    こんにちは。まず、YYさんのいうとんでもない質問はとんでもないものではありませんよ。住宅ローンをくめば
    当たり前の質問です。私の場合ですと、銀行でローンを組みました。名義も共同購入です。その際、ローンと同時に保険にも入ります。その保険とはどちらかが死亡した場合、残りのローンは保険がきくということです。つまり、10年ローンが残っていても保険がカバーしてほぼローンがなくなるということです。健康かどうか審査があります。あとは、よいコティエを探して、ローンの相談をおすすめします。銀行に直に行く前にコティエに相談すれば、物事がスムーズに進むと思いました。コティエへの報酬はすべてがうまくいった後に支払うので、彼らは真剣に仕事をしてくれます。事前にきちんと調べてくださいね。ちなみに、私たちは報酬1000ユーロしはらいました。1000ユーロは結構な値段ですが、それなりの価値は私たちにはありました。

    参考になったと思われる方はクリックしてください。

    回答者へお礼コメント

    役立ちました

    lulu さん、はじめまして、こんにちは。
    早速のご回答ありがとうございます。

    luluさんの場合、ローンはご夫婦の名義なんですよね?
    私たちもコティエ(銀行との間に入って金利などの交渉をしてくれる人たちの事であってますか?)に頼んでいるのですが、ローンの返済は100%夫で0%を私の名前で。というちょっと分かりづらい事がありました。
    私たちの場合、私は収入を得ておらずローンを組むことができません。
    私はローンの返済がゼロにもかかわらず、毎月保険だけはかかってくるようなので、ローンの名義は夫だけにしようと話しているところでした。
    回答する

    質問:住宅購入、共有名義について ビデオの載せ方

    orange-label/bbs_s/8j7c5bivh3scd11cecb9pf6n9q.jpg

    XTV日本のテレビ

    XTVで出来ること! XTV 旅行出張にも!国内でも海外でも! 80チャンネルが見放題(関西のテレビも観れちゃう)、録画再生は1..

    orange-label/bbs_s/msvsn6cm27rgpadjfodk8bsq7a.jpg

    聖歌を歌う会 6月7日(土)、14日(土)

    「歌うことは二倍祈ること !」(聖アウグスティヌス) 月二回の典礼聖歌の会に参加しませんか?皆で楽しく発声練習から始めましょう。日本のもの..

    orange-label/bbs_s/debb7onevi99mdljcpmiq6oh4o.jpg

    《フランス語会話》6月26日(木)

    日本語堪能なフランス女性によるフランス語会話。日常会話、買い物に必要な単語など、参加者のレベルに合わせて丁寧に教えます。無料です。参加は自由..

    新着回答:

    ADILという住居に関する問題に対応してくれる公的機関があります。ここに相談されるのがいいと思われま..

    申請条件を満たしていて書類が準備出来るなら、とりあえず申請してみたら良いのではないですか? 家賃の..

    専門の倉庫を借りたほうが安心ですよ。 https://www.google.com/search?..

    私もパンティ式のを使ってます。Leroy Merlinにうっていました。(パリではないし、数年前) ..

    最近の電気製品は節電型ですのでそれほど大きいワット数にしなくても大丈夫です。 お湯と暖房が建物から..

    物知りマスター

    4470 ポイント ykokuboさん

    1200 ポイント hakoさん

    970 ポイント マダムきらくさん

    820 ポイント nakamuraさん

    770 ポイント furbyさん

    jimomologo.png
    global_icon.png
    • ホーム|
    • 掲示板|
    • 教えて!|
    • タウン|
    • イベント|
    • 求人|
    • 不動産|
    • FaceBook
    global_icon.png

    掲載の文章・画像写真などを無断で複製することは著作権法により禁じられています。

    © 2025 ジモモ 海外生活, All Rights Reserved.

    • サイトポリシー  
    • 利用規約
    • お問合わせ・エラー報告  
    • ジモモとは  
    • ヘルプ