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質問:locataireとTax foncier(ゴミ収集税)
総合参考ポイント:0 ページview:538

ma

68日前

緊急度

私は現在locataireとしてアパートを借りているのですが、毎年Tax foncier(ゴミ収集税)として80ユーロくらい不動産屋から請求され支払っています。
しかし先日、会社の数人の同僚にTax foncierはproprietaireが払うものでlocataireはTax habitationしか払うものはないはず、騙されているよ。と言われました。
Tax foncier(特にこのゴミ、清掃税)はどちらが払うものなのでしょうか?
回答

Tarte Citron

66日前

参考ポイント:0

Taxe Foncièreの中にtaxe ordures ménagèresという別名(分類名)でごみ税があります。私はlocataireですが、以前大家から直接アパートを借りていたときも、不動産屋を通して借りている現在も、この税金は年1回、請求されて支払っています。

大家から個人的に借りていたときはtaxe ordures ménagèresの部分が色づけされているTaxe Foncièreのコピーを見せられて説明を受け、「ごみ収集のサービスを受けているのは住んでいるあなただから支払ってね」と言われました。フランスのシステムがわかっていない頃でしたが、「確かに私がサービスを使用しているなあ」と思って納得して払いました。

それ以外の税金は大家が支払うものです。

同僚に「Taxe Foncière全体ではなく、taxe ordures ménagèresの部分」と説明したら、「自分も支払っている」という返事が返ってくるのではないでしょうか?

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kuro06

67日前

参考ポイント:0

追記

同僚の方は ”TAX FONCIER"全体を払わされている、と勘違いされているのでは ないでしょうか?
(普通 その金額自体 物件にもよりますが 500ユーロは越えるとは思いますが)
あるいは HLMか何かの建物にお住まいで 支払い不要だとか?

ともかく 契約書を確認してみるのが一番ではないでしょうか?

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kuro06

67日前

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大家の立場のものです.

私も 貸借者の方には ゴミ税分だけ お支払いをお願いしています。
もちろん 契約時にも 口頭でも 確認しています。

あとは、他の方も おっしゃるように 契約書にどのように書いてあるかにも よるとは 思います。

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marie

68日前

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契約によると思います。

賃貸法上でも、Tax fonciereのうち、ゴミ収集税はLocataireに請求しても
いい税金ということになっています。
(その他のものはだめですが。)
不動産屋を通す場合でも通さない直接の契約の場合でもです。
管理費の中にあらかじめ入れてしまって、その上で毎年の管理費の調整と
する場合もありますし、毎年別途の精算の場合もありえると思います。


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そうなんですね、やはりゴミ税はlocataireの負担ということなんですね。ありがとうございます。
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質問:locataireとTax foncier(ゴミ収集税)

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