jimomoparislogo.png
パリ生活情報
24,804 人
chara
新規登録
  • 1_buletin.png
    掲示板 30,441
  • 2_town.png
    タウン 803
  • 3_tell.png
    教えて! 8,281
  • 4_news.png
    ニュース 440
  • 6_event.png
    イベント 0
  • 7_job.png
    求人 2
  • 8_prop.png
    物件 58
  • 9_school.png
    習い事 77
jimomo_logo.pngchara
新規登録
  • 1_buletin.png
    掲示板
  • 2_town.png
    タウン情報
  • 3_tell.png
    教えて!
  • 4_news.png
    ニュース
  • 6_event.png
    イベント
  • 7_job.png
    求人
  • 8_prop.png
    物件
  • 9_school.png
    習い事
jimomoparislogo.png
☰
    • 総合
    • 住居
    • 仕事
    • 学校/学問
    • 生活
    • エンターテイメント
    • 美容/健康
    • 観光
    • 病気/病院
    • 法律
    • 人生相談
    • 交通
    • 金融
    • スポーツ
    • 子育て
    • 趣味
    • PC関連
    • その他
    新規で質問する

    パリ 教えて! 住居

    質問:大家さんが保証金を返してくれません
    総合参考ポイント:6 ページビュー:2492
    • rie
    • 1年以上
    • 緊急度

    12月末日に引っ越したのですが、保証金を返してくれる様子がありません。
    屋根裏部屋のある、家具付き、バス、トイレ、キッチン共有のアパートの四部屋を四人の女性でシェアして住んでいました。
    入居時に半年で退居する事を伝えて入居したのですが、退居時に‘1年契約ですのでペナルティがかかります。最大で保証金の半額頂きます。’と言われました。保証金は家賃2ヶ月分の金額です。大家さん曰く‘うちの場合は半年(最低7ヶ月)以上済んで頂かないと契約違反になります’とのことでした。日本人会に相談し、お金を支払い、契約書を弁護士の方に見せたところ、1年契約とはどこにも書いていないとのことでした。lettre recommandeeをかいて、返金を要請しておりますが、三週間待っても連絡がありません。それ以前にも電話やメールはしておりますが、全く話になりません。弁護士を雇うにも私にはお金がありません。何か解決策があればお教えください。
    よろしくお願い致します。
    余談ですが、この大家さんは日本人で、今までに、それから今でもたくさんの住人にけちを付けて不当に保証金をとっています。

    回答

    mim

    1年以上

    参考ポイント:0

    恐らく同じ大家さんに数年前に部屋を借りていて同じ目に合いました。
    私の場合は男性の方に直接連絡をとり、数ヶ月かかってなんとか保証金から光熱費を引いた分だけ受け取ることができました。
    女性の方と連絡を取り続けてもらちがあかないですし、名義はすべて男性側で、あの二人は恐らく結婚していないと思うので、女性自身にはなんの権利も義務もないはずなので男性側と直接連絡を取ることをおすすめいたします。


    参考になったと思われる方はクリックしてください。

    回答者へお礼コメント

    ご連絡ありがとうございます。
    男性の方の電話番号を知らないんです。今の住人に聞いても同じで…。
    弁護士の人に聞いたところ契約書には光熱費は家賃に含まれていると記載されているようで本来は支払い不要のようです。私の場合、住宅保険の契約時に勝手に私のサインを真似て契約されていたりと違法な事をされてきました。話がそれてしまいましたが、色々と試してみます。
    コメントありがとうございました。

    sakurako

    1年以上

    参考ポイント:2

    うちの教会の中に外国人のもめごとを助けてくれる弁護士集団があります
    しっかり法的措置をとることレターをまず上げないといけません きちんとした法的に根拠のあっる説得力のあるレターですのでこの弁護士グループに頼まれたらいかがでしょうか 費用は限りなくタダに近いので本人たちに聞いてみてください
    Irenne Tchiakpeという人が責任者でオフィスはポルトドオルレアンです
    ☎0142293564 携帯0699241962 黒をしろと偽ってごり押しする人ではないのですが言わなければいけないことはちゃんと言って必要ならば裁判もしてくれます

    参考になったと思われる方はクリックしてください。

    回答者へお礼コメント

    役立ちました

    コメントありがとうございます。
    色々と試してそれでも駄目ならご相談させて頂きます。
    退居前、2ヶ月前に大家さんには簡易書留で手紙を出していますし、保証金返還要求の手紙も出しています。やれるだけやってみます。

    不動明王

    1年以上

    参考ポイント:4

    当方フランス人で、困ってる人がたくさんいるようでちょっと書かせていただきあます。
    まずは参考に以下のサイトをおススメします。
    http://www.paris-fudosan.com/louer/louer-processus

    さて保証金の返金については、弁護士がいなくても、誰でも簡単にできる Demande d'injonction de payerという手続きがあります。(日本語だと支払督促かな)。
    以下のリンクで支払督促の書類をダウンロードし記入しサインします。

    https://www.formulaires.modernisation.gouv.fr/gf/showFormulaireSignaletiqueConsulter.do?numCerfa=12947

    封筒にそれと、裁判に参考になれそうな書類を入れます(例えば以前送ったLettre recommandéeのコピーと送ったその証拠,当時書いた賃貸契約書、保証金を支払った証拠書類、やった場合Etat des lieux=現状確認ね などなど)。
    それらの書類を自分が属してるTribunal d instance (裁判)に持ってきます。以下のサイトで住んでる区によってどの裁判に属してるのかが分かります。
    http://www.ca-paris.justice.fr/index.php?rubrique=11016&ssrubrique=11051
    裁判所に、Greffe(書記局)に書類を渡します。

    自分でやる場合全部ただです。
    分かんない点あったら遠慮なくメールしてくださいね。詐欺は許さないので;)
    furansugo@live.fr


    参考になったと思われる方はクリックしてください。

    回答者へお礼コメント

    役立ちました

    ご連絡ありがとうございます。
    先日ADILに相談に行ってきました。これから別の国の機関に簡易書留で書類を送って、最終的には大家さんを呼び出してもらい話し合いをして解決をするという方向に持っていくそうです。
    もしそれでも解決しないようであれば不動明王さんのご意見を参考に動いてみようと思います。
    コメントありがとうございました。
    回答する

    質問:大家さんが保証金を返してくれません ビデオの載せ方

    orange-labelhttps://paris2.global-coding.com/paris/bbs_s/6d6q4o0383n4vvair3mqj3g9oi.jpg

    最短でフランス語を習得◎zoomプライベートフランス語レッス

    初心者必見!語学を効率よく最短でマスターしたい方のためのオンラインフランス語レッスン 初心者〜初中級レベル(A1~B1レベル)の方→6..

    orange-labelhttps://paris2.global-coding.com/paris/bbs_s/89suvul8qhvkq58t6nkub4g0er.jpg

    3P 家具付き - 人気があり安全なエリア - シャンゼリゼ

    家主不在時に、週または月単位でアパートをお貸しいたします。(私物を一部残したままになります) 交通の便がとても良く、パリ中心部につなが..

    orange-labelhttps://paris2.global-coding.com/paris/bbs_s/apaaljguk29h0tt89deqedkng9.jpg

    ⭕️【東京】での滞在先をお探しの方 8/20 から1ヶ月 渋

    東京での滞在先をお探しの方 1ヶ月単位でお貸しします。 今回の募集は下記になります。 8/20-10月末まで 月 14..

    新着回答:

    退去は仮の話ですよね? 時間が経って被害が現れたなら、その時点で最初にコンタクト取ってきた管理組合..

    賃貸にお住まいでしたら大家に言うのが一番かと思いますが、持ち家であっても信頼出来る職人でかつ英語か日..

    何もしなければ請求されるんじゃないでしょうか。上からの水漏れであろうと、自分の住んでいる部屋の中の被..

    ..

    ご連絡いただきありがとうございます。ビデオもたくさん確認することができまして、大変わかりやすかったで..

    パリ物知りマスター

    4470 ポイント ykokuboさん

    1200 ポイント hakoさん

    970 ポイント マダムきらくさん

    820 ポイント nakamuraさん

    770 ポイント furbyさん

    jimomoparislogo.png
    global_icon.png
    • ホーム|
    • 掲示板|
    • 教えて!|
    • タウン|
    • イベント|
    • 求人|
    • 不動産|
    • FaceBook
    global_icon.png

    掲載の文章・画像写真などを無断で複製することは著作権法により禁じられています。

    © 2025 ジモモ 海外生活, All Rights Reserved.

    • サイトポリシー  
    • 利用規約
    • お問合わせ・エラー報告  
    • ジモモとは  
    • ヘルプ