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パリ美容室・美容院

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69日前
長いですが読んで頂き、感じて頂けたら光栄です。

まず、報告があります。

パリの美容院を買い取る事となりました。

一年以上前から、譲りたいとオーナーには言われ、
「その時が来たらお前に一番最初に言う。」
と告げられていました。

それは僕にとって、すごく光栄な事でした。

美容師を始めた頃は、まさか自分が海外で働く事も。

ましてやフランス人の元で働く事も。

お店を譲りたいと言って貰える事など。。

想像もしていませんでした。


パリに美容院を開くのが難しい3つの理由

パリに美容院を開きたい!
そんな風に思っても諦める方が多いのが現状です。

理由を簡潔に説明すると。

  •  1ライセンスが必要
 日本の美容院でいう管理美容の資格が必要となります

オーナーのベルナールが全面的にサポートしてくださりますので、
クリアーできます。

  •  2 営業権が必要
まず、営業権が必要となりますが、これには2つの解決方法があります。

営業権を自分で作る。
この場合だと、美容室を作る事が可能な物件探しから始まります。
パリにはすでに多くのお店があります。
立地条件や値段、難しい法律。
不可能では無いですが、居抜き物件を探す方が、より可能性が高いと思います。
不況の煽りで、お店を閉めるところも多いので。

 ・営業権を買い取る。
こちらがいわゆる居抜き物件を探すという方にあたります。
これがまたなかなか手ごわいです。
 営業権に関してはあまり良くわかって無い弁護士も多いそうです。
値段に関しても、法律に関してもトラブルだらけ。

 ↓
僕の場合は4年間信頼関係を築いてきた人物から直接買い取るので、
買取に関してはかなり、トラブルが回避出来ます。
まず営業権の半分の額をオーナーに支払い。
残りは8年かけて分割で支払うという事で、
すでに話がついています。

  • 3 内装工事
内装工事は日本と比べ、何せ遅い!!高い!!
なかなか信用出来るところを探すのは難しいようです。
1年半も内装工事にかかったというお店はざらにあります。
そうそると1年半分の家賃も無駄にかかり、
そして工事費も更に上乗せされたりします。

かなりお金に余裕のある企業でないと厳しいでしょう。
 ↓
僕の場合はお店の内装を一切いじくらないで、引き継ぎますので、
内装費が0円で済む!

これはかなり大きいです。

先日パリで飲食店を経営されてる方は
少しうちの美容院より大きい面積で、
内装費に50万ユーロ以上かかったそうです。
日本円にすると、
 6500万円ですね。(130円/ユーロで計算)

さらに1年半の家賃もかかったそうです。。
 (工事が大幅に遅れた為。。ひどすぎますね)
 
 もちろん飲食店の設備と比べ、美容院は安いと思いますが、
うちのお店の内装も2000万円ほどはかかると思うので、
これが0円というのはかなりでかいです。



この二度とない機会にチャレンジしようと思います。

少し上でも説明しましたが、かなり条件が揃っています。

他にも好条件が揃っていて、今回を逃したら、二度と無いのは明白です。

もし無理だったらパリに美容院をオープンするのはきっぱり諦めます。



古き良き時代を感じるパリのヘアサロン

僕の大好きなお店を少し紹介させてください。






パリの一区にあるとは思えない、

ゆったりと広々とした優雅な美容室





音楽家やたくさんの人が集まる空間

もちろんまずは髪を切りにきてくださるお客様。




様々な年代の方に来ていただいてます。



イベントも開いています。











たくさんの音楽家に出演して頂いたり、
お店を借りて頂いて、イベントを催したり。

温かい雰囲気に包まれた最高の空間です。










ルーブル美術館から歩いて5分の最高立地

また、立地の条件がとても良いです。

ルーブルのこちらの広場から徒歩5分


オペラ座から徒歩10分



パレ・ロワイヤルはお店のすぐ後ろ。




出資者になって頂ける方を探しています

これだけの好条件が揃い、大好きなお店。

どしても、守りたいって思っています。

正直なところ。。。最初の資金がありません。

今回オーナーから提示されている営業権、買取の条件は

20万ユーロを2017年9月までに用意すること

プラス20万ユーロを8年で分割でお支払いしていくこと。

この一括で、9月までに20万ユーロを用意するというのが、
僕にとっては厳しい条件でして。。

銀行からの融資はまず無いと思っています。

日本円でいうと2600万円(130円/ユーロの場合)

こちらを出資して頂ける方を探しております。
 (もしくは3000万円ご融資頂いて、潤沢な運用をしていく。)

一人で2600万円をご融資頂ける方
1000万円ご融資頂ける方を3名
500万円ご融資頂ける方を6名
クラウドファンディング???10万円を300人とか。
もしくは他の集め方。。(ご教授ください。。)

とにかく悩んでおります。

最初の資金集めがかなり厳しいとは思うのですが、
10年でお返しする事をお約束致します。

もし興味を持って頂いた方がいらっしゃったら、ご一報頂けないでしょうか?
またはお知り合いで、投資して頂ける可能性のある方がいらっしゃったら、
紹介して頂けないでしょうか?

どうかよろしくお願い致します。

必ずお金はお返し致します。できる理由。

約束は絶対に守ります。
10年で全てお返し致します。

僕にはそれを可能にするきちんとした理由もあります。

まずはパリの美容院の中で、出来るだけ売上をあげます。
もちろん方法論はいっぱいあります。

ただ、パリの不況もあり、なかなかそれだけだと信用は出来ないと思います。

僕は今、日本に株式会社白和馬を昨年設立。
マンションを建築中です。

3月に1棟目が完成、5月か6月には2棟目が完成。
1棟目が19戸 (1LDKのみ)
2棟目が15戸(1LDKx10 +2LDKx5)となります。

全34戸で、空室なども考慮にいれ、少なく見積もると、
1戸あたり家賃10万円
年間3400万円となります。
ここから各種支払いなどもありますので、3分の1以下が手元に残ったとしても、
年間1000万円ほどを10年は確実に維持出来ます。
(※かなり少なく見積もっています。)

10年で1億円は余裕がでると思いますので、
最初の資金の2600万円。
オーナーに分割で支払う2600万円。
合計5200万円

+家賃+弁護士や、会計士に支払う金額

これを合わせたとしても1億円あればかなりお釣りが来ます。

下記はプロの方が見て頂ければ、すぐわかると思います。


まずはこちらがすでに募集中の1号棟。
順調に申し込みが来ています。
2月終わりに建物の検査が入り。
建築済書が3月の初めの方にでる予定。
入居は最短で3月10日、目標です。



こちらは1号棟目の収支計画書
(ネットなので、詳細は隠していますが、
出資者になってくださる方には当然全てお見せ致します。)



2棟目の収支計画書



出資者になって頂ける方には、もちろん全てお見せ致します。
と共に、髪を切りに来てくださるお客様でも興味がある方にはお見せできます。
本当は隠す事など無いので。
(先ほどと同じように、ネットなので、一応隠してます。)



お客様・友人へのお願い

パリの美容室を買い取る話は、正直かなり厳しい。
難しいチャレンジです。
出資者の方が現れなければ、もうそれでお終いです。

でも可能性はかなり大きいと思うんです。

どうしても大好きなヘアサロンを守りたいんです。

見ず知らずの日本人を家族同様に受け入れてくれたフランス人。
それがベルナールでした。そして、ノエル、パピヨン。


 この人達からお店を引き継ぐのは僕しかいないって思っています。

 他の誰かじゃ寂しすぎる。


考え方が甘すぎるって笑われるかもしれない。

冷めた目で見る人もいるかもしれない。



でも大事な人にいっぱい出会えたこの場所を

本当に守りたいんです。



 これからも、予約取りにくい日程だと思うんですが。。。

どうか髪を切りに来てください。

そしてお友達や家族を一人でも紹介してください。

働く日数や時間をもっと増やして、まずはこの10年、働きまくります。

必ず来てくださった方には満足頂き、
そして将来、皆様から頂いた恩は必ず返します。



最後に

本当にお恥ずかしながら、お金が無いので出資してくださいとか、

お客様の人数増やしたいので紹介してくださいとか。。

自分勝手なお願いばかりのブログになっておりますが。。

ご賛同・ご協力頂ける方がおりましたら、
どんな小さな事でも、本当にプラスになります。

例えば、Facebookでいいねや、シェアをして頂くだけでも。
お知り合いにこのブログの記事を見せて頂くだけでも
本当に大きな助けとなります。

これからも応援して頂けたら幸いです。

どうぞどうぞよろしくお願い致します。

人生を賭けたチャレンジ。

どうか見守ると共に、少しでいいんです。チカラを分けてください。

長いブログ読んでくださりありがとうございました!!


畠山 和宏






パリ美容室・美容院

作者:パリ美容室・美容院

パリ美容室・美容院

上質な空間で質の高い技術を提供しているパリのヘアサロン。メニューや詳しい情報は上記のタイトルをクリックして頂くか、下記のリンクへお願い致します。http://kaz61.blogspot.fr/
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